Real Estate

Passt das Finanzierungskorsett nicht mehr und müssen Covenants, Konditionen oder Laufzeiten an die geänderten Rahmenbedingungen angepasst werden, so beraten wir Sie bei der Konzepterstellung und begleiten die Verhandlungen mit den Finanzierern und sonstigen Stakeholdern. Hat eine konsensuale Lösung keine Aussicht auf Erfolg, prüfen wir in Ihrem Sinne die Möglichkeiten des Restrukturierungsrahmen (StaRUG) zur Restrukturierung der Passivseite gegen den Willen einzelner Gläubiger und begleiten Sie bis zur gerichtlichen Bestätigung des Restrukturierungsverfahrens. Opportunistische Investoren begleiten wir beim Ankauf von Kreditforderungen sowie bei der Vorprüfung und Umsetzung von Asset-Ankäufen im Rahmen von Insolvenzplanverfahren.

Sollen Immobilien oder Grundstücke veräußert werden, egal ob durch eine strukturierte Marktansprache oder in einem Off-Market Prozess, so ist zur Maximierung des Verkaufserlöses immobilienwirtschaftliche Fachwissen und der Zugang zu den richtigen Investorennetzwerken unabdingbar. Wir steuern den Gesamtprozess, stellen die Transaktionsfähigkeit und die Revisionssicherheit für sämtliche Stakeholdergruppen sicher.

Finanzierer benötigen in Sanierungssituationen unternehmens-unabhängige gutachterliche Einschätzungen für die Vergabe oder Verlängerung von Krediten. Wir kombinieren eine langjährige Restrukturierungserfahrung mit umfassender Finanzierung- und Immobilienkompetenz und Erstellen entsprechende Independent Business Review oder Sanierungskonzeptes gemäß den Anforderungen der höchstrichterlichen Rechtsprechung (BGH) und des Standards der Wirtschafsprüfer.

Im Kontext von Sondersituationen oder NPLs benötigen Gesellschafter, Gläubiger und Investoren praxisorientierten Entscheidungsvorlagen. Wir erstellen nach den individuellen Anforderungen unserer Auftraggeber Option Reviews zu Asset-bezogenen Fragestellungen wie z.B. der Bewertung alternativer Nutzungskonzepte, der Kostenreduzierung von Asset- und Facility- Management, der Optimierung der Vermietungsstrategie sowie durch Vermarktungseinschätzungen im aktuellen Marktumfeld oder unterstützen unsere Kunden bei der generellen Ausrichtung der Engagementstrategie notleidender Kredite.

Wir beraten unsere Industriekunden bei der Verschlankung der Kapitalstrukturen und Freisetzung gebundener Liquiditätsreserven durch die Veräußerung ihrer Gewerbeimmobilien im Wege von Sale-and-lease-back oder rent-back Transaktionen, je nach den individuellen Zielsetzungen. Wir bewerten die grundsätzliche Transaktions-attraktivität, vermitteln den passenden Investor und begleiten die Transaktion bis zum Abschluss.